Cos'è la visura ipotecaria per soggetto?

La visura ipotecaria per soggetto, consente di verificare, presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, la presenza di formalita' associate ad un determinato soggetto fisico o giuridico, ovvero:

-Trascrizioni (atti di compravendita,donazioni,successioni,domande giudiziali etc.)

- Iscrizioni (ipoteche derivanti, ad esempio, da atti di mutuo, etc.)

-Annotazioni (modifiche o rettifiche di formalità, come la cancellazione di ipoteche)

L'ispezione ipotecaria può riguardare qualsiasi soggetto censito presso una qualsiasi provincia italiana, ad esclusione dei territori di Trento e Bolzano, in quando ricadenti nel catasto "tavolare", non consultabile dalle conservatoria ufficiali della banca dati nazionale.

In alcuni casi la visura ipotecaria può produrre una stampa negativa, riportante la seguente dicitura: "non è stato reperito nessun soggetto a fronte dei dati della richiesta".

In tal caso la dicitura non indica che il soggetto non sia presente in banca dati, ma che per il medesimo non sono presenti formalità quali iscrizioni,trascrizioni e/o annotazioni, ad esso associate e registrate presso la conservatoria di competenza.