FU D ACCERT
COSA SIGNIFICA?

Il significato di tale dicitura che può essere ritrovata
in visura catastale.
COSA SIGNIFICA FU D ACCERT?

In una visura catastale al catasto terreni, può capitare raramente di imbattersi nella dicitura "fu d accert", il cui significato è "fabbricato urbano da accertare".
Tale dicitura viene inserita dall'Agenzia nazionale delle entrate in seguito ad un allinemento delle mappe, ove si evince che il sistema meccanografico non trova corrispondenza tra  il fabbricato in mappa al NCU e quello censito al NCEU (nuovo catasto edilizio urbano).

In pratica le particelle restano provvisioriamente in carico con tale dicitura ad una partita ordinaria del catasto terreni, in attesa di essere trasferite in qualità di ente urbano ed essere quindi accatastate al nuovo catasto edilizio urbano come fabbricati.

FU D ACCERT - COME RISOLVERE?

Per poter risolvere il problema di un fabbricato urbano da accertare (avente codice 283) ed eliminare quindi la dicitura in visura, il proprietario dovrà incaricare un tecnico che possa provvedere ad accertare la natura urbana del bene ancora censito al catasto terreni, ed effettuare l'allineamento tra i due catasti con presentazione del tipo mappale. A tal proposito può essere utile consultare la Circolare 7/2011 dell'agenzia nazionale delle entrate in materia di accertamenti.

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